本文目录一览：

• 1、露天停车场标志是什么?
• 2、露天货车停车场应配哪些设施
• 3、露天停车场应离住宅几米才不会产生尾气
• 4、停车场审批去哪个部门？办露天停车场需要什么手续
• 5、个人经营露天停车场设施要求
• 6、小区露天停车位为什么要收费

露天停车场标志是什么?

蓝底白圈中间一个P的是露天停车场，P上面有个Λ的是室内停车场。

平时最常见到的就是露天停车场，这种停车场车位数比较多，设备简单，广泛应用在专业运输单位和公交车辆的停车处，室内停车场一般在商场是最容易见到的，这种类型的停车场通常是在地下，地下停车场采用的是智能收费系统，车辆进入之后会自动识别车牌，智能系统会计算汽车的停留的时间，根据停留的时间进行收费。

注意事项：

需要注意取卡和交费时不要挂D挡或带挡踩离合、系紧安全带、下地库禁止逆行、地下车库尽量不要开远光灯等。

地下车库尽量不要开远光灯：进入车库之后应开启车辆的近光灯。这样操作既是为了照明，也是为了提示车库内其他车辆注意来车。远光灯是绝对禁止使用的，在公路上被远光灯晃已经够呛，更何况在空间狭小光线阴暗的地下车库里。

露天货车停车场应配哪些设施

露天货车停车场应配配设消火栓。

露天停车场的消防器材要求配备灭火器和沙土等等，防止车辆自燃的情况。

露天停车场应离住宅几米才不会产生尾气

距离多少都可以。

如果是高层停车场和广场式露天停车场，就无所谓了，距离多少都可以，也不会存在扰民的问题。

如果是升降式停车场，主要考虑的是升降机的安置，以及安防措施，，一般在100米左右就可以了。

停车场审批去哪个部门？办露天停车场需要什么手续

;     停车场审批需要去市规划局，城乡建设局和市公安局进行。此外，停车场分盈利性停车场，处罚性停车场，事故处理停车场三类，后两种，还需要办理工商营业执照和税务执照，去相关部门备案，并到县区交警大队申请办理准停手续。审批通过后，再到地市交警支队交通管理科办理最终准停手续。

露天停车场需要办理以下资料证明：

      1、停车场经营业户开业申请书；

      2、工商营业执照复印件或工商部门提供的《企业名称核准通知书》；

      3、规划部门的建筑工程规划验收合格证明；

      4、有效资信证明、经济担保书或停车保险合同；

      5、场地平面图；

      6、停车场与路网位置关系示意图；

      7、公安消防部门的消防验收合格证明；

      8、办公及经营场地的产权或使用权证明；

      9、技监部门出具的机械设备安装技术合格证。

      如果是个人想要办理停车场，之一件事是要确认是，是否具有相关证件的办理条件，以及各种手续是否能顺利进行。此外，还应该提前做好市场调查，了解附近停车场的数量跟停车需求，参照市场竞争价格，判断是否具有盈利的可行性。

个人经营露天停车场设施要求

停车场设固定车位和非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。

免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场管理员安排车场维护班长发行免费卡。

月租车辆的使用有意租用月租车位的客户可与车场维护班长接治，全面介绍车场使用及收费情况班长与租户签订车位租赁合同，租约复印件交物业服务部部备案，同时知会维护班长

车位出租情况由维护班长发行月票卡每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

租户在缴完租金后，凭缴款单位由秩序维护班长对卡进行延期。

注意事项：A：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。B：如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向班长阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡，并交纳卡费。

时租车辆使用 ***

车辆驶至车场范围内向车场管理员取得泊车票进行停放车辆;

司机按车道标志指示驶入停车场;(注意服从车场管理员指挥)

车辆选择车位泊好，检查车箱内无贵重物品后锁好车门，离开;

离开车场时，司机应主动到车场管理员处缴费;

泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时2元/小时收取;

司机在缴完费后需尽快驶离停车场，以免阻塞车场出入口;

停车场保安维护停车场内特设1名维护员负责巡逻，维护车场秩序及治安及协助车场收费人员进行管理;24小时闭路电视及录映，由消防中心秩序维护员负责，发现可疑人物在车场行动，立刻通知车场维护员及班长前往处理。

小区露天停车位为什么要收费

小区露天停车位收费一般是合法的。小区露天停车位可能属于开发商所有，也可能属于全体业主所有。如果该小区在前期开发的时候已经进行了建设规划，并且报相关部门审批，那么这样的车位就属于开发商所有。如果前期规划并没有专门的车位，后期占用了业主共有的道路或者其他的场地，那么这些停车位一般是属于业主共有。

小区里面的停车位收费一般来说都是业主委员会来收取，收取的这部分费用基本上是会用于本小区的一些公共设施的建设，或者是一些相关配套的设施维修等。之所以小区露天停车位需要收费，是因为有一些业主没有车辆，他们无法享受到这种权利，所以完全免费，无疑对这些车主来说是不公平的。

?下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

公摊面积到底包含哪些部分？

公摊面积跟共有面积完全是两码事，一个小区的所有面积包括房屋、电梯井、过道、地下室、值班警卫室、楼梯、变电室、公共门厅等等。

咱们在购买新房时所说的公摊面积，并不包含所有小区面积，这个公摊面积的范围，只包含为本栋楼所服务的共有面积，比如电梯、楼道，注意是本栋楼，其他楼跟你半毛钱关系都没有。

你可以理解为“公摊不出栋”，出了“楼”之后，还有道路、绿化、地下室等等。

哪些停车位才是业主的？

一般停车位分为地面已经规划好的停车位、地下室停车位、人防工程停车位、绿化道路经改造后的停车位。

其中，前三者都归开发商，因为这些面积不属于业主的共有面积，只有后期在共有面积的基础上，改造的停车位，才真正算得上归全体业主所共有。

所以开发商有权对以上三类停车位进行售卖、租赁，到了一定阶段，开发商会把停车位的租赁售卖权，交给物业代为管理。

物业铲掉绿化，改造停车位后开始收费，这种行为是否合理？

很多小区都有这种情况，物业问都不问，就开始把路两边的绿化铲掉，过几天就搞了好多停车位出来，而且装了栏杆开始收费。

要判断这种行为是否合理，还得看物业是否得到3/4及以上业主的同意，如果业主们同意了，那么物业这么干合情合理，所产生的的盈利也得归于全体业主，最多收取个“管理费”。

如果业主们没同意，显然物业是没有权利任意处置小区共有面积的，更加不能把小区共有面积转变为盈利的工具，这已经侵犯了全体业主的权益。

法律依据：《民法典》第274条规定，第二百七十四条??建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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